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暖气费优惠 法律问题

来源:呆呆养生
第1种观点: 法律分析:《中华人民共和国国家标准——城镇供热服务》第五条 规定供热温度不得低于18℃,且任何单位和个人不得采取暴力、威胁等方式中断供热系统供暖以达到拆迁、征用等目的。法律依据:《中华人民共和国国家标准——城镇供热服务》 第五条 在正常天气条件下,且供热系统正常运行时,供热经营企业应确保用户的卧室、起居室内的供热温度不低于18℃。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

第2种观点: 按照建设节约型社会的精神,遵循谁使用谁享受谁付费的原则。根据中科院、陕西省的相关规定并结合授时中心的实际情况,制订此办法。第一条凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等,享受中心集中供暖的所有住户,均应按规定交纳取暖费。第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元,每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。第三条住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。第四条中心在读研究生居住在学生宿舍的不发放取暖补贴,也不收取取暖费。本部或授时部单身职工住在集体宿舍(含学生宿舍)的按集体宿舍收取标准收取取暖费。第五条本部或授时部单身职工居住单元房的按取暖费标准收取费用。第六条职工将房屋租赁给他人居住的,中心本部或授时部向房屋所有人收取费用。直接从中心本部或授时部租住的用户,由租住人交纳取暖费。第七条长期空关房屋,其所有人也须按标准交纳取暖费用。第应聘来中心本部或授时部工作的项目聘用人员,取暖费由招聘人员的项目组承担。第九条享受遗属补贴且本人没有其它经济来源者,取暖费仍需按规定交纳,标准不变。但可由本人提出书面申请,经人教处审核、中心领导批准,可给予适当取暖补贴。第十条中心本部委托物业中心负责具体的收费工作,属中心本部在册正式职工和离退休人员由物业中心计算造册后交财务室从本人工资中扣除。其它人员的取暖费由物业中心按户收取。授时部具体收费方式由授时部根据情况决定。所收费用一律上交中心本部或授时部财务室。第十一条凡应交纳取暖费的全体住户均应按时交纳费用,不按时交纳费用的或拒交费用的,中心本部或授时部有权采取相应措施给予制约和处罚。第十二条本办法从2007~2008年采暖季开始实施,原来的取暖费收取标准和办法同时废止。授时部照此办法执行。目前我国规定的取暖费的收取标准为每平方米2块5,集体宿舍的取暖费的收取标准为300元。实际上取暖费应该交多少,这都是和自己的住房面积为准的,我国取暖费的征收是根据面积的大小,收费标准也不一样。

第1种观点: 法律分析:不同地区的暖气费征收标准是不一样的。但总体按以下两种方式收费:1、按取暖面积收费。按建筑面积计算取暖费的方法,即用户取暖费等于建筑面积与单位面积的乘积。其中建筑面积与取暖面积的核定,以本地解释文件为准。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准。比如:物价局核定取暖费为:每年每平方米20元人民币。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。2、按热量计收费。有些地方改进了计费办法,为每个热用户安装热量表,按累计热量计费。比如:某地居民用热价格每吉焦44元人民币,查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。法律依据:《国家税务总局关于企业工资、薪金及职工福利费扣除问题的通知》 第三条 企业职工福利费,包括以下内容:企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。这也就意味着取暖费属于职工福利费的范围。在国家尚未出台统一规定的情况下,目前各个省市加大取暖保障力度,对于低保户,特别是困难户,由帮助解决部分取暖问题,给予减免费用等。地方给予符合各地出台的居民一定的自采暖补贴。机关、事业单位职工的取暖补贴随个人工资在每年10月份发放,供热企业直接向用户收取取暖费。

第2种观点: 法律分析:1、根据通知,自2019年1月1日至2020年供暖期结束,对供热企业向居民个人供热取得的采暖费收入免征。. 向居民供热取得的采暖费收入,包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代缴的采暖费。. 供暖期指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束期间。. 通知要求,免征的采暖费收入,应当按照规定单独核算。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业,应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例,计算免征。自2019年1月1日至2020年12月31日,对向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地,应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。法律依据:《财政部 税务总局关于延续供热企业 房产税 城镇土地使用税优惠的通知》一、自2019年1月1日至2020年供暖期结束,对供热企业向居民个人(以下称居民)供热取得的采暖费收入免征。向居民供热取得的采暖费收入,包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。免征的采暖费收入,应当按照《中华人民共和国暂行条例》第十六条的规定单独核算。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业,应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例,计算免征的。

第3种观点: 法律分析:不同地区的暖气费征收标准是不一样的。但总体按以下两种方式收费:1、按取暖面积收费。按建筑面积计算取暖费的方法,即用户取暖费等于建筑面积与单位面积的乘积。其中建筑面积与取暖面积的核定,以本地解释文件为准。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准。比如:物价局核定取暖费为:每年每平方米20元人民币。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。2、按热量计收费。有些地方改进了计费办法,为每个热用户安装热量表,按累计热量计费。比如:某地居民用热价格每吉焦44元人民币,查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。法律依据:《国家税务总局关于企业工资、薪金及职工福利费扣除问题的通知》 第三条 企业职工福利费,包括以下内容:企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。这也就意味着取暖费属于职工福利费的范围。在国家尚未出台统一规定的情况下,目前各个省市加大取暖保障力度,对于低保户,特别是困难户,由帮助解决部分取暖问题,给予减免费用等。地方给予符合各地出台的居民一定的自采暖补贴。机关、事业单位职工的取暖补贴随个人工资在每年10月份发放,供热企业直接向用户收取取暖费。

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